Apa itu Vrijwaring?
Vrijwaring adalah? Vrijwaring merupakan istilah dalam hukum perjanjian yang mulai banyak dibicarakan akhir-akhir ini. Namun, pemahaman mengenai vrijwaring sebagai salah satu klausul dalam kontrak kerap kali keliru. Tulisan ini akan membahas secara detail konsep vrijwaring beserta penerapannya dalam perjanjian menurut hukum positif di Indonesia.
Definisi Vrijwaring Vrijwaring berasal dari kata dasar “vrijwaren” dalam bahasa Belanda yang artinya melepaskan atau membebaskan. Dalam bahasa Indonesia, vrijwaring kerap diterjemahkan sebagai jaminan atau garansi. Namun, pada praktiknya, vrijwaring memiliki makna yang lebih spesifik.
Secara sederhana, vrijwaring dapat diartikan sebagai upaya perlindungan hukum yang diberikan oleh satu pihak kepada pihak lainnya dalam sebuah perjanjian. Perlindungan hukum ini terkait risiko atau kerugian yang mungkin muncul di kemudian hari akibat objek perjanjian tersebut.
Dengan kata lain, pihak yang memberikan vrijwaring bersedia menanggung segala klaim, tuntutan, kerugian, dan tanggung jawab hukum jika di kemudian hari terbukti adanya cacat tersembunyi pada objek perjanjian. Cacat tersembunyi ini kemungkinan tidak diketahui pada saat perjanjian ditandatangani.
Bagaimana Penerapan Vrijwaring?
Penerapan Vrijwaring dalam Perjanjian Klausul vrijwaring umumnya dicantumkan dalam perjanjian untuk melindungi kepentingan salah satu pihak. Misalnya, dalam perjanjian jual beli properti, penjual memberikan vrijwaring kepada pembeli bahwa properti yang dijual tidak sedang dalam sengketa dan tidak memiliki cacat tersembunyi.
Jika di kemudian hari ternyata properti tersebut dalam sengketa atau memiliki cacat yang merugikan pembeli, maka penjual berkewajiban memberikan ganti rugi sesuai kerugian yang diderita. Atau, jika dimungkinkan, penjual akan menyelesaikan masalah tersebut sehingga pembeli terbebas dari kerugian.
Contoh lain, dalam perjanjian kerja, perusahaan dapat memberikan vrijwaring bahwa produk atau jasa yang dihasilkan pegawainya tidak melanggar hak kekayaan intelektual pihak ketiga. Jika kemudian ada klaim pelanggaran, maka tanggung jawab dan kerugian sepenuhnya berada di pihak perusahaan.
Fungsi Vrijwaring
Intinya, vrijwaring membebaskan satu pihak yang menerimanya dari segala kewajiban ganti rugi atas sebuah objek perjanjian. Klausul ini mengalihkan risiko dan tanggung jawab hukum kepada pihak yang memberikan vrijwaring.
Fungsi Vrijwaring dalam Perjanjian Adanya klausul vrijwaring dalam kontrak kerap kali untuk:
- Lindung nilai, khususnya bagi pihak yang posisi tawarnya lemah dalam perjanjian. Contohnya pembeli perorangan terhadap pengembang properti.
- Mempercepat proses beracara jika terjadi sengketa di kemudian hari. Tanpa vrijwaring, pihak yang dirugikan mungkin kesulitan membuktikan unsur kesalahan pihak lainnya.
- Menunjuk pihak yang bertanggung jawab atas risiko yang mungkin terjadi di masa mendatang terkait objek perjanjian.
- Meminimalkan potensi sengketa antara para pihak dengan mengalihkan risiko ke salah satu pihak secara contractual.
Jenis Vrijwaring dalam Perjanjian
Jenis Vrijwaring dalam Perjanjian Secara umum, terdapat dua jenis vrijwaring dalam perjanjian, yaitu:
- Vrijwaring bersyarat (conditional)
Penanggung vrijwaring hanya bertanggung jawab memenuhi klaim atau ganti rugi sepanjang pihak yang dirugikan telah memenuhi kewajiban tertentu. Misalnya, kewajiban untuk memberitahukan adanya cacat tersembunyi dalam jangka waktu dan cara tertentu.
- Vrijwaring tidak bersyarat (unconditional)
Penanggung vrijwaring langsung bertanggung jawab atas klaim dan kerugian tanpa syarat apapun dari pihak yang dirugikan. Jenis ini lebih memberatkan pihak pemberi vrijwaring.
Kesimpulan Itulah pembahasan mengenai vrijwaring yang perlu diketahui para pihak sebelum menandatangani kontrak yang mengandung klausul ini. Pada intinya, vrijwaring dibuat demi kepastian hukum dan perlindungan kepentingan salah satu pihak dalam perjanjian. Dengan memahami konsep dan jenis vrijwaring, para pihak dapat menerapkannya secara tepat dalam praktik bisnis dan transaksi sehari-hari. Cek bantuan hukum dengan pengacara jogja yang terbaik.
